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长租公寓接连“停摆”:地产生意金融化 资金池问题怎么破?

来源:央视财经2019-08-13

8月11日,央视财经报道:乐伽青年公寓通过“长收短付”的模式,高价收房、低价出租,最终导致公司爆雷,无法偿还客户欠款,停止经营。在这一事件中,乐伽公寓一次性向租客收取一年甚至更长期的租金,这些资金的用途却难以监管:部分资金用来支付进一步收储房源,部分资金用于投资项目,部分资金甚至有可能被非法侵占。

江苏快3开奖结果记者在调查中发现:部分租客向乐伽公寓支付租金时,收款方为个人账户。乐伽公寓今年3月也曾发出公告,承认其合肥分公司存在部门员工侵占公司资金的事实。除此之外,已经爆雷的杭州鼎家公寓和北京昊园恒业公寓则属于“租金贷”模式。

专家提醒需加强对长租公寓的资金监管。业内人士指出:除了资金运用上存在风险之外,市场中很多所谓的“长租公寓”都处于监管的空白地带。

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